外地人北京买房要求是需要什么条件？

外地人在北京生活并不容易，有的人在北京奋斗一生也未曾拥有属于自己的房子，虽说租房会给自己减轻生活的压力，到居无定所的日子只有经历过的人才知道其中的感受。北京买房成为大批北漂族的毕生心愿，也是很多年轻人初来此地就立下的誓言。一定要在北京干出一番事业，一定要在北京买房，扎根在这里。外地人北京买房要求有几条，只要努力一点就能满足这些条件。

申请者得在北京有正式的工作，不管是应聘到用人单位，还是依靠自己的能力开设公司，只要按期缴纳社保或者缴纳个人所得税，坚持个五年就能熬出头来。有人会心生疑虑，没有工作就不能买房了吗？当然不是，没有工作一样可以买房，如果外地人和北京户籍的配偶结婚，就无需考虑上述的条件，因为夫妻两人只要有一方为北京人，就可以按照北京人购房的要求进行操作。还有一种方式，没有工作的朋友可以通过自己缴纳社保获得机会，不过他得有暂住证，且在有效期内。没有工作的人只能全款买房，因为他不能向银行提供收入证明，也就无法贷款买房。

外地人北京买房还要求申请者名下没有其它房产，如果有外地的一套房产，在北京买房就要按照二次购房增加契税、印花税等，且首付有底线标准。如果申请者名下已经有一处北京房产，即使他再有钱也不能获得购买机会。北京限制外地人购房，也限制本地人购房，对于本地人是限制购买两套，即使申请者再有钱，拥有本地户口的北京人也无法购买第三套本地房产。

其实，只要按照规定在北京奋斗五年就能得到购房资格，到对于大多数人来说五年的时间太短，很多人在这段时间内只实现了事业上的发展，却没有真正实现工资实质性的增长，资金积累速度慢就会影响购房时间。40%以上的外地人奋斗十年依旧买不起北京的房子，而多数在北京买房的外地人都采取贷款的方式。