在北京怎么买房子呢？购房需要满足哪些条件要求？

在北京买房是很多人无比向往的一件事情，尤其对于众多在北京做北漂的人士来说，买房就意味着在北京定居下来。不过并不是每个人都可以在北京买房的，必须要满足北京的购房政策，而且还必须通过北京购房资格审查，就通过了审查满足条件的情况下，才可以在北京购买属于自己的房子。那么在北京怎么买房子呢？

对消费者来说，想要了解在北京怎么买房子的问题，必须要充分了解北京的购房政策，这些政策其实也在不断的发生变化，我们可以通过最新的北京购房政策了解到，如果是属于北京户口的家庭在购房的时候，想要拥有购房资格，必须要满足以下3点：

第一，在北京购房的消费者，如果已经结婚的话，所选购的房产不是在通州区，想要拥有购房资格必须是无房的，可以购买两套住房，如果有一套的住房，只能再购买一套住房。

第二，如果购房者属于单身状态的话，北京没有房子，只能购买一套住房。

第三，如果购房者选购的是通州区的房产，在满足上面的条件要求之后，还必须满足在通州连续三年交纳社保或者个税，并且名下是没有房产的。

满足上面条件的消费者，就可以拥有在北京购房的资格，当然想要了解是不是具备这种资格，需要对购房资格进行查询，查询的时候需要提供各个家庭成员身份证明以及婚姻证明户籍证明的原件和复印件，还要提供拟购房人签字的家庭购房申请表和购房承诺书等等。

如果是外地户口的话，在北京买房也同样需要满足相应的政策要求，才能具备购房资格，购房资格条件中就明确的规定，如果在北京没有住房，并且已经连续5年在北京缴纳社保或者个税，就可以拥有在当地购买一套住房的资格。

除此之外，港澳台侨家庭在购房的时候也有相应的政策规定，这些人群在北京购房是应该在没有住房的情况下，在境内工作学习拘留的家庭，也可以在北京购买一套住房。

网友分享：【北漂故事】从租房到买房，我的北京安居记

老北京有句俗话：“买房如买马，要骑上试试才知道是不是好马。”这话搁在北京买房这件事儿上，真是再贴切不过了。记得刚来北京那会儿，我还是个揣着梦想的北漂青年，每天挤着地铁、吃着泡面，就为了在这座城市找到一片属于自己的天空。

那时候，我租住在五环外的一个小屋里，每月的房租几乎占据了我工资的一半。每天下班回到那间逼仄的小屋，我都会想：啥时候能有自己的房子呢？

终于，在北漂的第五个年头，我决定要买套房子。以下就是我在北京买房的经历，希望能给同样在这座城市奋斗的你一些启发。

一、明确目标，做好预算

买房的第一步，就是明确自己的需求和预算。我根据自己的收入、积蓄和贷款能力，确定了自己能承受的房价区间。同时，我也考虑了自己的工作地点、生活习惯等因素，最终锁定了几个人才住房项目的位置。

二、看房、比价、砍价

确定了目标后，我开始在各种平台上看房源信息，同时也加入了买房微信群，和众多北漂战友交流看房心得。看房的过程是辛苦的，我几乎跑遍了北京的所有角落，但每一次看房都让我更加了解市场行情。

在看房的过程中，我还学会了比价和砍价。有时候，中介报出的价格虚高，我就耐心地和中介磨，最终以一个合理的价格拿下心仪的房子。

三、贷款、签合同、交首付

房子看好了，接下来就是贷款、签合同、交首付。这一系列流程虽然繁琐，但只要按照中介的指引，一步步来，就不会出错。在这个过程中，我也学会了如何规避风险，确保自己的权益不受损害。

四、装修、入住、享受生活

房子到手后，就是装修和入住。我根据自己的喜好和预算，精心装修了自己的新家。入住的那一刻，我觉得所有的努力都值了。每天下班回家，看着自己的房子，幸福感满满