在北京没有社保如何怎么买房？可以购房吗？

在北京没有社保如何买房？在北京没有交社保可以购房吗？怎么操作？北京户口网给各位有需要的好朋友们来说明一下这个问题。

现在国内很多城市对于外地人购买市内房产都有相关规定，比较普遍的是从大家缴纳社保的年限上做文章。有的城市是要求一年，有的就长达五年。北京限房政策算是各省市中比较严格的一个，外地人想在北京购买房产必须有社保，且是在北京缴纳的，同时满足连续缴纳五年的条件。北京外地人没社保咋买房？没有社保还想在北京买房的有两条路可以走，要么从现在开始按期缴纳社保，五年后再谈买房的梦想，要么就寻找不需要社保的房产，在北京找到栖身之所。

在北京缴纳社保不是什么难事，只要工作单位在北京，且就业合同中有关于单位为职工缴纳社保的款项，就不用担心自己社保的问题。再不济，可以自己缴纳个人社保，现在社保局已经开通为外地人缴纳社保的窗口，只要按照程序申请及交钱就没问题。有人急于买房，且没有足够的社保记录，那就可以看看城市中有没有不需要社保的房产。事实上，真的有一部分房产不受限房令的限制。如，商住两用，常见的有公寓，买公寓比较方便，可以利用小部分资金购置小面积房产，还能用它来盈利。如果由公司出面购买方便，也不会受个人社保记录的影响，只不过以公司的名义购房需要支付的贷款利息会高一些。

北京对外地人购买有这样的限制，对本地人却没有，如果有外地人找本地人结婚也能获得购房资格，且没有社保也没关系。购房所得是夫妻二人的共同财产，即使离婚也要作为共同财产分配。因为有此项规定，有些人假借与他人结婚的方式购买北京房产，其中牵扯的事情较多，容易造成财产损失，不易作为购买北京房产的良方。除了与本地人结婚外，北京对于单身的外地人一视同仁，想要买商品房就得缴纳社保，没有社保就买非商品房，或者由公司出具工作居住证，或者在买房前获得北京户口。不过，既然没有社保，那申请北京户口也是不太可能的。

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