外地在北京买房需要什么条件？满足哪些要求和资格？

在一些大城市当中，房价与小城市相比较，是比较高的。很多在北京打拼的人士，想要在北京定居，想要拥有一套属于自己的房屋，不仅需要充足的资金，同时还需要符合相关条件。因而人们在购房的时候，就应当要明确具体攻略。同时还应当要明确，外地在北京买房需要什么条件。只有对相关问题，有一个全方面的认识，才能在北京购房的时候，不会出现纰漏，确保北京购房顺利进行，购买到称心如意的房屋。

在北京购房的时候，选择好的位置是非常重要的。好的位置主要是指东城区、西城区及海淀区，之所以要选择东城区与西城区，主要的原因在于，从刚需居住便利方面考虑，主要包括上班、上学、就医，各种文化娱乐的设施等方面，这两个地区相对是比较方便的。生活在北京的人士则会知道，房山给人们的感觉，则是距离市区比较偏远。然而在过去的五年时间里，房山区的房地产投资回报率，在北京市区排名首位。

对于外地人来说，在北京购房的话应当要满足哪些要求和资格？

连续满五年纳税证明，主要是指个人所得税。或者是在北京连续满五年的社保证明，例如对于购房者来说，决定在2025年在北京购房，那么从2020年开始，就需要连续在北京缴纳社保，或者是每个月纳税不为零。户口上的有关规定，购房者如果没有北京户口，也没有五年以上的纳税或者社保证明，即便自己手上资金相对充裕，也是无法在北京购房。

在北京有合法有效的暂住证，一般情况下，北京暂住证的有效期，则是六个月。因而对于购房者来说，在购买房屋的时候，暂住证是不能过期的。持有北京市的有效暂住证，同时在北京市确定没拥有住房，同时连续五年以上，在北京缴纳了社保或者个人所得税的非北京市的居民家庭，限购一套住房，主要包括新建商品房及二手房。在购买房屋的时候，需要的证件应当要准备齐全。