北京社保交几年能买房？缴纳社保多少年可以买房？

北京的房子分为多种，一般的商品房在向外出售的时候，买房者需要遵循本地的限房政策。在北京买房的外地人需要满足缴纳足够年限社保的条件，北京社保交几年能买房？按照规定，需要连续缴纳五年，不能出现断交的情况。也就是说，没有北京的社保、无法提供社保证明的外地人不能在北京买房。为什么北京购房规定中会有相关的内容呢？主要还是为了限制外地人购买北京房产的数量。

限房政策出台之前，有很多购房者并不是处于居住的目的购买方便，他们将房地产市场炒热，将房价抬高，严重侵害了本地人的权益。出于限制高价方便的目的，在北京买房的情况受到了限制。外地人需缴纳五年社保或者六十个月的纳税，只要符合其中一个条件就能买房，前提是名下没有其它房产，包括除北京以外，其它地方的房产。有人会问，没有在北京缴纳社保就无法在这里购房了吗？有一种情况是，有人在北京打工，但没在本地缴纳医疗、养老等保险，这种情况在购房上受到限制。但不是完全没有购买北京房产的希望。

这类人或者可以购买不占房产名额的房产，例如商住两用、公寓等。有北京户口的朋友不受社保的限制，所以夫妻二人只要其中一人为北京户口就可以无社保购房。还有一种情况，申请者可以向单位申请开具“工作居住证”，用此替代北京户口，也能随意购房，只不过购房数量不能超过一套。已经在北京或者其它地方有房产的，北京将向这些人停售房产，除非他们将手下的房子卖掉或者赠予他人，否则不予通过申请。如果申请者具有足够的财力，他可以购买拍卖房产，将房款一次付清也能实现北京购房的愿望。