北京买房社保补缴限制政策与购房资格审核标准

相信对于那些想在北京买房的人，他们已经了解到了相关的政策，只有按照相关的要求来准备一些资料，那么才能够在北京购置房产，其中社保就是一个很明文的规定，只有满足社保规定条件，那么才可以在北京购房。

但是因为在缴纳社保的过程中，可能会出现一些其他的外界因素，需要补缴社保，也就是说，可能是因为个人的原因，也可能是因为单位的原因，所以社保并没有按时的来缴纳，这些情况，就涉及到了社保补缴，那么对于北京买房社保补缴限制的日期是多久呢？其实，只要您到相关的网站上查询一下，就自然明白了。

国家已经有了相关的这方面规定，对于社保补缴的日期，无论是用人单位，还是个人离职是有三个月的期限。也就是说，社保必须要满五年，但这期间是可以补缴的，补缴无论次数是几次，但是只能是三个月，也就是说这三个月可以是一次完成的，也可以分三次，只有这三次，三个月的时间期限如果超过了这个期限，那么即使已经缴纳了八年的社保，那么也不能够满足这个条件，对于这一点，相信很多人已经了解到了，所以这一点也必须要严格的执行，如果自己不能够满足，那么对于北京购房条件也是不能够满足的。

所以对于那些想要在北京购置房产的人，一定要对于社保引起注意，只有自己的社保满足了要求，那么才能够北京买房，其实社保都是用人单位的事情，如果因为单位不缴纳社保，导致自己不能够买房，那么想必自己损失也是非常大的，所以如果想在北京买房，想要在北京缴纳社保，那么一定要找一些正规的用人单位，如果是单位不能够缴纳社保，那么最终影响的可能不仅仅是买房，同时也会有一些其他的问题出现。北京买房社保补缴限制是一定要注意的，也是需要知道的一个问题，因为只有了解，那么自己在遇到这些所谓的情况，才不会手足无措。

接下来继续了解：北京买房社保补缴限制解析：政策变动与购房资格审核标准

自2012年12月18日起，北京买房补缴社保不予认可。这意味着，在购房资格审核过程中，连续缴纳社保的要求变得更加严格。购房者需要关注以下几点政策变动：

连续缴纳社保的要求：购房人需从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月。

补缴限制：购房人如有社保中断情况，需在90天内补缴不超过3个月的社保，否则将被认定为中断。

单位补缴：个人不能自行补缴社保，只有因单位原因造成的漏缴才能补缴。

二、购房资格审核标准

根据最新政策，购房资格审核标准主要有以下几个方面：

社保缴纳：购房人需连续缴纳60个月的社会保险，不能断月。如有中断，需在90天内补缴不超过3个月的社保。

纳税记录：购房人需连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税，每年至少一次缴纳个人所得税。

居住证：购房人需持有北京合法有效的暂住证。

房屋情况：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

贷款情况：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。

三、购房建议

针对北京买房社保补缴限制，购房人需提前做好以下准备：

提前了解政策：购房人需提前了解北京购房政策，确保自己符合购房条件。

合规缴纳社保：购房人需确保自己连续缴纳社保，避免因社保中断影响购房资格。

咨询专业人士：购房人在购房过程中，可咨询专业人士，了解购房政策及购房流程。

关注政策变动：购房人需关注北京购房政策变动，以便及时调整购房策略。